VAS “Valsts nekustamie īpašumi” izsludina izsoli vienam no Rīgas kultūrvēsturiskajiem objektiem – nekustamajam īpašumam Brīvības ielā 96 un 96A, kur savulaik atradās Operetes teātris, savukārt namam Vecrīgā, Kaļķu ielā 24 tiks rīkota atkārtota izsole ar samazinātu sākumcenu, informē VAS “Valsts nekustamie īpašumi” valdes loceklis Andris Vārna.
“Īpašums Brīvības ielā 96 un 96A piedāvā ievērojamu potenciālu uzņēmējdarbības attīstībai. Šis īpašums atrodas labi atpazīstamā vietā Rīgas centrā ar labu infrastruktūru komerciālas darbības attīstībai. Administratīvā ēka ar savu arhitektūru un plašajām telpām ir piemērotas dažādām komerciālām, kultūras un izklaides aktivitātēm. Neskatoties uz to, ka īpašums prasīs zināmas investīcijas, tā atpazīstamība un stratēģiskā atrašanās vieta to padara par īpaši pievilcīgu projektu. Potenciālajiem pircējiem ir iespēja pārveidot šo vietu par modernu un funkcionālu komerciālu centru,” norāda A. Vārna.
Nekustamais īpašums Brīvības ielā 96 un 96A ietver 3371 kvadrātmetru plašu zemes gabalu un divas apjomīgas ēkas. Administratīvā ēka ar kopējo platību 792 kvadrātmetri tika celta 1904. gadā, un tā izceļas ar savu divstāvu ķieģeļu mūra konstrukciju un koka pārsegumiem, nodrošinot ideālas telpas komerciālai darbībai.
Bijusī Operetes teātra ēka, kas sākotnēji celta 1952. gadā un pēc tam rekonstruēta 2008. gadā, ir piecstāvu būve ar grandiozām zālēm, kuras agrāk kalpojušas gan operetes teātra, gan izklaides pasākumu vajadzībām. Šis nekustamais īpašums ne tikai atspoguļo vēsturisko daudzveidību, bet arī piedāvā investoriem iespējas pielāgot telpas dažādām komerciālām un kultūras norisēm. Nacionālā kultūras mantojuma pārvalde ir norādījusi, ka ēka ir kultūrvēsturiski vērtīga, saglabājot tās arhitektūru un apjomu, kas veido ēkas unikālo šarmu. Tomēr šis mantojuma statuss nav šķērslis ēkas attīstībai, kas paver plašas iespējas nākamajam īpašniekam veidot izcilu kultūras, izklaides vai komerciālo centru.
Īpašums atrodas Rīgas centrā, starp Brīvības, Matīsa, Tērbatas un Artilērijas ielām, nodrošinot teicamu pieejamību. Apkārtne ir izcili attīstīta ar daudzveidīgu komerciālo, dzīvojamo un sociālo infrastruktūru, tostarp veikaliem, izglītības un medicīnas iestādēm, kā arī kultūras un izklaides vietām. Piekļuve īpašumam ir iespējama tieši no Brīvības ielas, un teritorijā ir vietas autostāvvietām.
Izsole nekustamā īpašuma objektam Brīvības ielā 96 un 96A notiks no 2024. gada 16.jūlija līdz 2024.gada 15.augustam, un interesenti var pieteikties līdz 2024 gada 5. augustam. Sākotnējā izsoles cena ir noteikta 1 528 836,09 eiro apmērā ar 10 000 eiro soli. Plašāka informācija par izsoli un objektu būs pieejama izsoļu oficiālajā interneta vietnē izsoles.ta.gov.lv.
Papildus nekustamajam īpašumam Brīvības ielā 96 un 96A, VNĪ paziņo par nekustamā īpašuma Kaļķu ielā 24, Rīgā atkārtotu izsoli. Kaļķu ielas īpašums potenciālajam jaunajam īpašniekam ļaus realizēt plašas komercdarbības idejas vai veidot ekskluzīvas dzīvojamās telpas.
Šis objekts ietver zemes gabalu ar kopējo platību 1150 kvadrātmetri un administratīvo ēku ar kopējo platību 3979 kvadrātmetri. Šī 128 gadus vecā ēka izvietojusies pašā Vecrīgas sirdī, atrodoties pretī Līvu laukumam.
Kaļķu ielas 24 izsole notiks no 2024. gada 16.jūlija līdz 2024.gada 15.augustam, un interesenti var pieteikties līdz 2024 gada 5. augustam. Sākotnējā izsoles cena ir noteikta 1 831 500 eiro apmērā ar 10 000 eiro soli. Plašāka informācija par izsoli un objektu būs pieejama izsoles oficiālajā interneta vietnē izsoles.ta.gov.lv.
Brīvības ielas 96 ēkas vēsture
Brīvības ielā 96 aizsāk savu vēsturi 20. gadsimta sākumā, kad to pārvaldīja teātra "Kazino" īpašnieks Alduīns Kūvalds (Kuwald). Šajā vietā sākotnēji atradās teātris "Aquarium", pazīstams arī kā "Alcazar". No 1913. līdz 1915. gadam, kā arī 20. gadsimta 20. gadu sākumā, ēkā darbojās Latviešu operas teātris, kas bija dibināts 1913. gadā un sākotnēji rādīja izrādes Rīgas Latviešu biedrības namā.
Pēc tam, 20. un 30. gados, teātra ēka bija pazīstama kā teātris "Kazino", kurā darbojās arī Latvijas Aizsardzības biedrības klubs, restorāns "Dancing-Kazino" un viesnīca "Viktorija". Šajā laika periodā ēkā līdzās teātrim atradās arī dažādas komerciālas iestādes, tostarp A. Liperta velosipēdu un mašīnu fabrika, kā arī liķieru fabrika "Lestene" ("Paul Šmidt un Ko."). 30. gados teātra ēkā atradās arī E. Barkovska un vēlāk A. Baušes konditoreja, modes preču veikals "Erika" un Lilijas Martinsones kafijas, tējas un konfekšu tirgotava.
Pēckara gados agrākā teātra "Kazino" telpās tika atklāts Valsts muzikālās komēdijas teātris, kas no 1963. gada pazīstams kā Valsts Rīgas operetes teātris. 90. gados ēka uzņēma Rīgas Muzikālo teātri un Jaunatnes teātri.
1996.gadā bijušais Operetes teātris tika pārveidots par naktsklubu ar nosaukumu "LaRocca". Šajā laikā ēkas dienvidaustrumu galā tika piebūvēti vēl divi stāvi. Diemžēl jaunizbūvētajam apjomam nav pabeigta iekšējā un daļēji ārējā apdare, un arī nesen veiktā fasādes apdare ir bojāta. Pašlaik ēka tiek ekspluatēta daļēji.
Par VNĪ
Atbilstoši uzņēmuma stratēģijai, VNĪ ilgtermiņā uztur īpašumus, kas nepieciešamas valsts pārvaldei, savukārt īpašumi, kuri publiskajām iestādēm ilgtermiņā nav nepieciešami un valstij rada zaudējumus, likumā noteiktajā kārtībā tiek pārdoti publiskas izsoles ceļā vai tiek izskatīta īpašumu nodošana citiem valdītājiem. Pamatkapitālā esošie īpašumi, kas rada zaudējumus kapitālsabiedrībai un kurus nav iespēja iznomāt komercnomniekiem, tiek virzīti atsavināšanai, tādejādi dodot tiem iespēju iegūt jaunu pielietojumu.
VNĪ nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību 419 ēku un būvju īpašumiem, kuros ietilpst 1049 ēkas 0,98 miljonu m2 platībā, kā arī zeme zem ēkām 585 ha platībā, un 3 385 zemes īpašumam ar kopējo platību 937 ha. VNĪ ir viens no 17 Latvijas uzņēmumiem, kas 2023.gadā Korporatīvās atbildības un ilgtspējas institūta “Ilgtspējas indeksa” vērtējumā saņēma augstāko platīna godalgu, apliecinot labu pārvaldību un savas darbības ilgtspēju. Uzņēmums dibināts 1996.gadā, tā 100% akcionārs ir Finanšu ministrija.
